エクセレントシティ柏の葉キャンパス

  • 千葉県柏市若柴

  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 15階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
5,780万円
86.9万円/㎡
相場
5,463万円
82.2万円/㎡
4,006
4,978
5,949
6,920
AI査定結果
推定相場価格
5,463万円
82.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,978万円〜5,949万円
74.9万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エクセレントシティ柏の葉キャンパス
5,780万円（86.9万円/㎡）/ 13階 / 66.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/125,780万円86.9万円13階 66.5㎡ 3LDK南
2025/10/015,980万円82.1万円2階 72.8㎡ 3LDK南
2025/09/065,880万円82.8万円9階 71㎡ 3LDK南
2025/08/255,880万円80.8万円6階 72.8㎡ 3LDK南
2025/07/235,980万円89.9万円13階 66.5㎡ 3LDK南
2025/07/105,680万円85.4万円10階 66.5㎡ 3LDK南
2024/11/074,900万円75.6万円2階 64.8㎡ 2LDK南
2024/10/065,680万円85.4万円14階 66.5㎡ 3LDK南
2024/09/235,880万円88.4万円14階 66.5㎡ 3LDK南
2024/04/175,280万円72.5万円2階 72.8㎡ 3LDK南
2024/03/174,980万円74.9万円3階 66.5㎡ 3LDK南
2024/01/245,280万円79.4万円3階 66.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
エクセレントシティ柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,780万円86.9万円66.5㎡3LDK13階 / 15階建 南2017年74戸RC
2026/01/13パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅4分 5,490万円97.8万円56.11㎡2LDK11階 / 12階建 東2017年78戸RC
2025/12/26ワザック柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅7分 6,380万円89.0万円71.68㎡3LDK6階 / 14階建 南2022年85戸RC
2025/07/01ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス
柏市旭町三丁目
柏駅5分 4,480万円73.3万円61.1㎡3LDK3階 / 15階建 西2015年42戸RC
2024/02/21センチュリー南柏
柏市南柏一丁目
南柏駅3分 4,899万円66.2万円73.95㎡3LDK9階 / 14階建 南西2015年63戸RC
2025/09/08パークホームズ柏アリーナ
柏市旭町一丁目
柏駅4分 5,180万円89.2万円58.08㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年59戸RC
2025/11/24プラウド柏ガーデン
柏市旭町二丁目
柏駅9分 5,990万円85.5万円70.03㎡3LDK+10階 / 13階建 南西2022年111戸RC
2024/12/27ルフォン柏ザ・レジデンス
柏市柏五丁目
柏駅5分 6,280万円88.8万円70.72㎡3LDK13階 / 13階建 南2015年51戸RC
2025/10/19ヴェレーナ柏
柏市泉町
柏駅12分 4,700万円67.0万円70.15㎡3LDK5階 / 8階建 南東2020年58戸RC
2025/07/19バウス柏
柏市柏二丁目
柏駅5分 6,380万円90.5万円70.5㎡2LDK8階 / 14階建 西2017年78戸RC
2025/04/25ウエリス柏
柏市若葉町
柏駅9分 5,490万円74.1万円74.07㎡3LDK4階 / 14階建 南東2015年52戸RC
2024/03/29シュロス柏中央
柏市中央二丁目
柏駅9分 4,880万円68.3万円71.4㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年62戸RC
2025/11/11レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス
柏市千代田一丁目
柏駅9分 4,780万円72.9万円65.54㎡3LDK3階 / 13階建 西2012年50戸RC
2024/03/22LEBEN柏クリスタルアイル陽テラス
柏市千代田一丁目
柏駅10分 4,499万円66.3万円67.82㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年110戸RC
2024/11/16レーベン柏クリスタルアイルソラテラス
柏市千代田一丁目
柏駅12分 4,980万円66.0万円75.49㎡3LDK3階 / 10階建 南東2015年113戸RC
2024/03/16レーベン柏クリスタルアイルハルテラス
柏市千代田一丁目
柏駅11分 4,499万円66.3万円67.82㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年110戸RC
2025/12/21プレミスト柏千代田
柏市千代田一丁目
柏駅10分 5,890万円87.8万円67.1㎡3LDK8階 / 9階建 東2022年48戸RC
2026/01/11エクセレントシティ新柏ヒルズ
柏市豊住三丁目
新柏駅9分 3,699万円65.6万円56.42㎡2LDK5階 / 9階建 南西2019年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、柏市では39.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は柏市の平均と比較して98.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
88.3万円/㎡
前年比+7.9%
柏市
43.8万円/㎡
前年比-39.6%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ柏の葉キャンパス
所在地千葉県柏市若柴
交通つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩6分
築年月2017年
階数15階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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