エクセレントシティ柏の葉キャンパス

  • 千葉県柏市若柴

  • つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 15階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
5,880万円
80.8万円/㎡
相場
5,798万円
79.6万円/㎡
3,866
5,154
6,441
7,729
AI査定結果
推定相場価格
5,798万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,154万円〜6,441万円
70.8万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月26日
エクセレントシティ柏の葉キャンパス
5,880万円（80.8万円/㎡）/ 6階 / 72.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/245,980万円82.1万円2階 72.8㎡ 3LDK南西
2025/08/245,880万円80.8万円6階 72.8㎡ 3LDK南
2025/07/235,980万円89.9万円13階 66.5㎡ 3LDK南
2025/07/105,680万円85.4万円10階 66.5㎡ 3LDK南
2024/10/065,680万円85.4万円14階 66.5㎡ 3LDK南
2024/09/235,880万円88.4万円14階 66.5㎡ 3LDK南
2024/04/175,280万円72.5万円2階 72.8㎡ 3LDK南
2024/03/174,980万円74.9万円3階 66.5㎡ 3LDK南
2024/01/245,280万円79.4万円3階 66.5㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は76.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
エクセレントシティ柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅6分 5,880万円80.8万円72.8㎡3LDK6階 / 15階建 南2017年74戸RC
2025/06/29パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト
柏市若柴
つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅4分 7,980万円97.3万円82.01㎡4LDK2階 / 12階建 東2017年78戸RC
2025/05/26ワザック柏の葉キャンパス
柏市若柴
柏の葉キャンパス駅7分 4,180万円63.8万円65.48㎡3LDK1階 / 14階建 南東2022年85戸RC
2025/07/01ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス
柏市旭町三丁目
柏駅5分 4,480万円73.3万円61.1㎡3LDK3階 / 15階建 西2015年42戸RC
2024/09/19センチュリー南柏
柏市南柏一丁目
南柏駅3分 4,499万円60.8万円73.95㎡3LDK9階 / 14階建 南西2015年63戸RC
2025/02/09パークホームズ柏アリーナ
柏市旭町一丁目
柏駅4分 5,680万円81.1万円70.06㎡3LDK14階 / 15階建 南2013年59戸RC
2025/08/14プラウド柏ガーデン
柏市旭町二丁目
柏駅9分 6,280万円89.7万円70.03㎡3SLDK10階 / 13階建 南西2022年111戸RC
2024/07/29ルネ南柏駅前
柏市南柏一丁目
南柏駅1分 5,180万円66.2万円78.28㎡4LDK2階 / 12階建 南東2020年59戸RC
2024/12/27ルフォン柏ザ・レジデンス
柏市柏五丁目
柏駅5分 6,280万円88.8万円70.72㎡3LDK13階 / 13階建 南2015年51戸RC
2025/08/05ヴェレーナ柏
柏市泉町
柏駅12分 6,380万円74.4万円85.7㎡3LDK6階 / 8階建 南東2020年58戸RC
2025/07/19バウス柏
柏市柏二丁目
柏駅5分 6,380万円90.5万円70.5㎡2LDK8階 / 14階建 西2017年78戸RC
2025/04/25ウエリス柏
柏市若葉町
柏駅9分 5,490万円74.1万円74.07㎡3LDK4階 / 14階建 南東2015年52戸RC
2024/03/29シュロス柏中央
柏市中央二丁目
柏駅9分 4,880万円68.3万円71.4㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年62戸RC
2025/08/06レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス
柏市千代田一丁目
柏駅8分 4,780万円72.9万円65.54㎡3LDK3階 / 13階建 西2012年50戸RC
2024/04/17LEBEN柏クリスタルアイル陽テラス
柏市千代田一丁目
柏駅10分 4,299万円63.4万円67.82㎡3LDK4階 / 7階建 南2015年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、柏市では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は柏市の平均と比較して24.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
69.5万円/㎡
前年比-3.6%
柏市
64.7万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ柏の葉キャンパス
所在地千葉県柏市若柴
交通つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩6分
築年月2017年
階数15階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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